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宁波业内:今年上半年出手购房是个不错的时机

来源:东南商报作者:东南商报 时间:2015-03-03 14:00:48
导读:
宁波市六区上月共销售商品住宅1130套,是继2009年2月(当月成交1348套)之后,销量最大的“春节月”。

    宁波市六区上月共销售商品住宅1130套,是继2009年2月(当月成交1348套)之后,销量最大的“春节月”(其中2009年和2012年的春节长假在1月份)。上月成交量最高的两天分别为2月5日的80套、2月12日的96套。

    中国百城房价指数显示,宁波市区2月商品住宅均价为每平方米12512元,比上月涨了0.46%。在百城房价指数中,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。其中,宁波以环比涨0.46%排第14位。

    一名房产中介机构的工作人员表示,春节当月楼市遇冷已经成为一个常态,而随着2014年各种利好政策的出台加上楼价的下行,可供选择的楼盘大量出现,让老百姓买房变得更加理性。业内人士表示,目前宁波市仍有4万多套可售住宅,对于开发商而言,今年上半年仍以去化跑量为主。

    宁波南天房产总经理助理薛敏强认为,今年上半年宁波的楼市还有一个下行的过程,对于开发商来说,是一个考验,开发商能不能扛得住继续下行的房价。而这个节点对于市民来说,则是一个不错的购房时机,薛敏强预测宁波楼市价格下行幅度在5%左右。

    房价点评网首席分析师宁春艳也表示,在历经去年的调整期后,市场上多数楼盘已经在以底价进行销售,未来楼盘大幅降价的可能性不大,因此,如果遇到合适的房源,上半年可以考虑出手。

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